법률 . 세금 . 경제28 올해 바뀌는 부동산 세제.....부부라면 무조건 공동명의가 유리? 부부라면 무조건 공동명의가 유리?…올해 바뀌는 부동산 세제 - 땅집고 > 정책·일반 (chosun.com) 부부라면 무조건 공동명의가 유리?…올해 바뀌는 부동산 세제 [땅집고] 정부가 얼어붙은 부동산 시장에 온기를 불어넣기 위해 관련 규제를 대거 해제하면서, 올해 세제 분야에서도 큰 변화가 예상된다. 정부의 .. realty.chosun.com 정부가 얼어붙은 부동산 시장에 온기를 불어넣기 위해 관련 규제를 대거 해제하면서, 올해 세제 분야에서도 큰 변화가 예상된다. 정부의 규제 완화안 가운데 세제분야의 핵심은 공시가 현실화와 세율 완화를 통해 종합부동산세와 재산세 등 보유세 부담을 낮추고, 취득세와 양도세와 같은 거래세의 중과를 풀어 시장을 활성화하자는 것이다. 다만 ▲취득세 중과 완화 소급 적용 시기.. 2023. 1. 16. 2023 새해 재테크, 무엇이 달라지나 연금저축 세액공제 최대 900만원, 월세도 17%까지 돌려줘요 - 조선일보 (chosun.com) 연금저축 세액공제 최대 900만원, 월세도 17%까지 돌려줘요 연금저축 세액공제 최대 900만원, 월세도 17%까지 돌려줘요 새해 재테크, 무엇이 달라지나 www.chosun.com 1주택자도 큰 부담이 된다는 논란이 일었던 종합부동산세(종부세)가 올해 완화된다. 연말정산 때 유리해 특히 직장인에게 인기를 끌어온 연금 계좌의 세액공제 한도는 크게 높아져 최고 148만원을 돌려받을 수 있게 된다. 월세 세입자를 위한 세액공제 혜택도 늘어난다. 청년이라면 정부가 이자와 세금에 혜택을 주는 청년도약계좌도 노려봄직하다. 6월 출시 예정이다. 기획재정부가 최근 발표한 ‘올해부터 이렇게 달라집니다’ 자료 중 올해의 재.. 2023. 1. 11. 10년 넘게 일군 가업 물려줄 때… 증여세특례·상속공제 활용을 10년 넘게 일군 가업 물려줄 때… 증여세특례·상속공제 활용을 10년 넘게 일군 가업 물려줄 때… 증여세특례·상속공제 활용을 10년 넘게 일군 가업 물려줄 때 증여세특례·상속공제 활용을 한화생명 은퇴백서 효율적 승계 위한 절세법 www.chosun.com [한화생명 은퇴백서] 효율적 승계 위한 절세법 우리나라는 전체 인구 중 17.5%가 65세 이상인 고령사회다. 자수성가로 가업을 일궈온 창업자들도 세월을 거슬러 고령화를 피해가기 어렵다. 중소기업중앙회가 사업 경력 10년 이상 중소기업 600개사를 대상으로 실시한 ‘2022 중소기업 가업 승계 실태조사’에 따르면, 업력 30년 이상 기업의 대표자 연령 구성은 60세 이상이 80.9%이고 70세 이상도 30.5%에 달했다. 코스닥협회가 조사한 2021년 .. 2022. 12. 31. 집 값 올라 상속세 고민이시죠… 집중 해부, 상속세를 줄여라 2022-09-07 22:43:17 상속세 고민이시죠… 배우자 공제는 최고 30억입니다 상속세 고민이시죠… 배우자 공제는 최고 30억입니다 상속세 고민이시죠 배우자 공제는 최고 30억입니다 한화생명 은퇴백서 집중 해부, 상속세를 줄여라 www.chosun.com 집중 해부, 상속세를 줄여라 최근 몇 년간 집값이 급등하면서 상속세가 중산층과 서민들의 새로운 고민거리로 떠오르고 있다. 상속세는 고인이 남긴 재산이 10억원을 넘는 경우에만 부과되기 때문에, 그동안 ‘부자들의 세금’으로 여겨졌다. 그러나 이제 서울의 웬만한 주택 한 채 가격도 10억원을 훌쩍 넘어서면서 상황이 크게 달라졌다. 실제 2017년 12월 6억6000만원에 불과했던 서울 주택 평균 매매가격은 올해 7월 12억8000여만원을 기록하며 두.. 2022. 12. 26. 시골에 사놓은 땅이 갑자기 ‘토지 수용’… 보상금 이렇게 받으세요....[한화생명 은퇴백서]보상금 절차와 활용법 ABC 2022-08-24 11:55:25 시골에 사놓은 땅이 갑자기 ‘토지 수용’… 보상금 이렇게 받으세요 시골에 사놓은 땅이 갑자기 ‘토지 수용’… 보상금 이렇게 받으세요 시골에 사놓은 땅이 갑자기 토지 수용 보상금 이렇게 받으세요 한화생명 은퇴백서 보상금 절차와 활용법 ABC www.chosun.com 보상금 절차와 활용법 ABC 은퇴를 앞둔 박수용(가명)씨는 퇴직하고 나서 번잡한 서울에서 벗어나 살고 싶어 3년 전 경기도 고양시로 미리 이사했다. 그런데 사놓은 농지와 주택이 3기 신도시로 수용되게 됐다. 토지수용은 특정한 공공 사업을 목적으로 국가나 지방자치단체 또는 공공 단체가 강제로 토지 소유권을 행사하는 일이다. 내가 갖고 있는 땅이 강제로 수용되는 대가로 보상금을 받는다. 박씨는 “계획했던 은퇴 .. 2022. 12. 25. 사업용 토지 비사업용 토지 구분 이렇게 합니다. 2022-08-20 10:52:52 사업용 토지 비사업용 토지 구분 이렇게 합니다. (tistory.com) 사업용 토지 비사업용 토지 구분 이렇게 합니다. 사업용 토지 비사업용 토지 구분 반갑습니다. 부동산 모르면 손해라고 합니다. 이전 포스팅에서 비사업용 토지에 대한 양도소득세율에 대해 다뤘었고 관련 내용을 정리하다가 문득 제 블로그 dhhdc1.tistory.com 2022. 12. 25. 9억 넘는 주택도 전세 5%내 올리면 2년 실거주 면제상생임대주택 조건 공개 2022-06-25 09:47:15 9억 넘는 주택도 전세 5%내 올리면 2년 실거주 면제 9억 넘는 주택도 전세 5%내 올리면 2년 실거주 면제 9억 넘는 주택도 전세 5%내 올리면 2년 실거주 면제 상생임대주택 조건 공개 www.chosun.com 상생임대주택 조건 공개 공시가격 9억원을 초과하는 주택을 전세 준 경우에도 전세금을 5% 이내로 인상하면 양도세 비과세를 위한 2년 실거주 요건을 면제받는다. 지금은 9억원 이하 주택만 가능한데 시행령을 개정해 대상을 확대키로 했다고 24일 기획재정부가 밝혔다. 서울 강남구 등에 있는 고가 주택을 전세 준 경우에도 임대료 5% 이내 인상 등 요건만 갖추면 ‘상생 임대인’으로 인정해 준다는 것이다. 2021년 12월 20일부터 2024년 12월 31일까지 체.. 2022. 12. 24. 1세대 2주택 양도세, 효자는 아낄 수 있습니다............ 양도세 절세 이렇게 2021-11-24 10:34:59 https://www.chosun.com/economy/stock-finance/2021/11/24/BGC37V5MEFDAPHNZ6XEHYV4MZI/ 1세대 2주택 양도세, 효자는 아낄 수 있습니다 1세대 2주택 양도세, 효자는 아낄 수 있습니다 한화생명 은퇴백서 양도세 절세 이렇게 www.chosun.com 양도세 절세 이렇게 집값이 올랐다고 해서 차익을 모두 손에 쥘 수 있을 것이라고 생각하면 오산이다. 양도세는 예상했던 것보다 의외로 크기 때문이다. 수익률에 지대한 영향을 미치는 복잡한 세금인 만큼, 충분히 잘 알아보고 전략을 잘 세우는 것이 슬기로운 노후를 준비하는 방법이다. 특히 다주택자의 경우엔 양도세 부담이 만만치 않아 미리 체크해 놔야 할 점들이 많다. .. 2022. 12. 14. 10년이상 보유한 60세, 공시가 13억 넘으면 단독명의가 종부세 덜 내 2021-09-07 10:01:19 https://www.chosun.com/economy/economy_general/2021/09/06/7A6JYYOAK5AHBAARRLSRD6ZF4U/ 공동명의자라면 꼭 알아야 할 종부세 가이드 공동명의자라면 꼭 알아야 할 종부세 가이드 10년이상 보유한 60세, 공시가 13억 넘으면 단독명의가 종부세 덜 내 www.chosun.com 10년이상 보유한 60세, 공시가 13억 넘으면 단독명의가 종부세 덜 내 1가구 1주택을 공동 명의로 소유하고 있지만, 종합부동산세는 단독 명의인 것처럼 납부하겠다고 신청하는 절차가 오는 16일부터 30일까지 진행된다. 작년 말 개정된 종부세법에 따른 것인데, 시행은 이번이 처음이다. 공동 명의를 단독 명의로 전환하는 것은 아니고, 종.. 2022. 12. 12. 법원 “임대사업자 보증금 5% 이상 올려도 된다”…줄소송 예고 2021-01-20 22:17:05 “임대사업자 등록 후 갱신 임대료 최초 계약 간주, 5% 초과 가능“ 임대인 손 들어준 판단 잇달아 정부 ‘5% 상한’ 유권해석 뒤집혀 사업자들 줄소송 이어질 수도 국토부 “대법 확정 아냐” 고수 https://www.sedaily.com/NewsView/22HBWYDB6N 법원 “임대사업자 보증금 5% 이상 올려도 된다”…줄소송 예고 부동산 > 정책·제도 뉴스: 법원이 주택 임대차 계약을 체결한 후 임대인이 주택 임대 사업자 등록을 했다면 이후 갱신 계약은 ‘최초 계약’이 돼 ‘전&mid... www.sedaily.com 정부의 부동산 규제 정책에 반대하는 시민들이 서울 여의도에서 열린 집회에서 임대차3법 등에 반대하며 시위하고 있다./서울경제DB 법원이 주택 임대차.. 2022. 12. 3. 20억짜리 집을 자녀에 물려줬다, 세금 한푼 안내고보유세 폭탄시대, 어떻게 생존할까… 유찬영 세무사 인터뷰 2020-11-26 17:57:30 https://www.chosun.com/economy/real_estate/2020/11/26/4EIMLYXDNVEP7J3SNNBI6HWY4A/ 20억짜리 집을 자녀에 물려줬다, 세금 한푼 안내고 20억짜리 집을 자녀에 물려줬다, 세금 한푼 안내고 보유세 폭탄시대, 어떻게 생존할까 유찬영 세무사 인터뷰 www.chosun.com “‘부자가 삼대(三代) 못 간다'는 옛말이 있죠. 요즘엔 상속세 내면 정말로 재산이 절반씩 날아갑니다. 이건 부자만의 문제가 아닙니다. 아파트 한두 채 가진 중산층도 상속 후 얼마나 남을지 고민해야 합니다.” 정부가 최근 종합부동산세와 주택 공시가격을 대폭 끌어올려 다주택자는 물론 1주택자도 세금 부담이 커지고 있다. 재산세와 종부세를 합쳐 .. 2022. 12. 1. 삼성 10조원 vs 조국 6원··· 슬기로운 상속의 기술은?.......2020 대한민국상속이란 무엇인가 2020-11-07 09:28:48 https://www.chosun.com/national/weekend/2020/11/07/GO5TYKF6UVEBVIMYTBVALVVKIE/ 삼성 10조원 vs 조국 6원··· 슬기로운 상속의 기술은? 삼성 10조원 vs 조국 6원··· 슬기로운 상속의 기술은 2020 대한민국 상속이란 무엇인가 www.chosun.com 2020 대한민국.........상속이란 무엇인가 10조원. 이건희 삼성그룹 회장 유족이 내야 할 상속세는 천문학적인 덩치다. 2017~19년 국세청이 거둔 상속세 3년치(10조6000억원)와 맞먹는다. 이 회장이 가진 주식 평가액은 약 18조원. 상속세는 최고 세율(50%)에 대기업 최대주주 할증까지 붙어 60%에 달한다. 아무리 부자라도 현금으로 .. 2022. 12. 1. 이전 1 2 3 다음
